Zonnehuislocatie

Zonnehuislocatie

Ontwikkeling Zonnehuislocatie
Trebbe Oost & Noord BV ontwikkelt de locatie tot woningbouw met circa 60 woningen, een kantoorvilla en een appartementengebouw met commerciële ruimten.

Woningen

Naast de rijenwoningen, drie typen twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen is er binnen het plan ook ruimte voor particulier opdrachtgeverschap. Dat betekent dat kopers binnen het beeldkwaliteitsplan de eigen woning naar wens kunnen realiseren. (Zie voor meer informatie www.woneninzuiderzon.nl).

Wegen

In het verlengde van de Wilhelminalaan komt een asfaltweg. De weg sluit aan op de provinciale weg N980 (Fanerweg) en vormt de nieuwe entree van het centrum van Zuidhorn. De bestaande aansluiting van de Hoofdstraat op de provinciale weg nabij de spoorwegonderdoorgang vervalt hiermee. Deze verwijderen we als de nieuwe aansluiting gereed is. De rijbaan van de nieuwe hoofdroute wordt zes meter breed. Aan de westzijde komt een voetpad te liggen, dat door een groenstrook gescheiden is van de rijbaan.

De woonstraten krijgen rode gebakken klinkers. De rijbaan van de woonstraten heeft een breedte van 4,50 meter. Daarnaast komt een 2 meter brede strook voor het parkeren van auto’s. Op een aantal plaatsen nabij de woningen en de appartementen leggen we extra parkeerplaatsen aan.

Water

De bestaande sloot langs de provinciale weg wordt verbreed tot een watergang waarbij het water ook achter de woningen komt te liggen. Naast de afvoer van het regenwater van de woningen en wegen wordt het wateroppervlak ook benut als waterberging voor De Kom. De waterpartijen krijgen een breedte van circa 8 meter. Bij de huidige aansluiting van de Hoofdstraat op de N980 komt een vijver.

Riolering

In het plan komt een gescheiden rioolstelsel. Dit betekent dat vuil- en regenwater gescheiden worden afgevoerd. Woningen die direct aan een waterpartij grenzen, kunnen het regenwater direct hierop lozen. In het Komplan zijn intussen diverse regenwaterriolen aangelegd. Enkele van deze riolen lozen het regenwater nu nog op de sloten langs de Hoofdstraat. Deze regenwaterriolen verlengen we, zodat het water in de toekomst loost op de uiteinden van de waterpartijen. Dit bevordert een goede doorstroming van de sloten.

Het bestaande riool in de Hoofdstraat (gedeelte huisnr. 1a tot Oosterburcht) vervangen we door een gescheiden riool. De betreffende bewoners krijgen hierover te zijner tijd nader bericht.

Groen

De beschermde bomen aan de Hoofdstraat en langs de Klinckemalaan worden zoveel mogelijk gespaard. In het stedenbouwkundig plan is gezocht naar de meest optimale variant. Daar waar inritten of wegen komen, worden bomen gekapt of verplant naar andere plaatsen in de laan-beplanting. Van de overige beschermde bomen wordt één plataan op het Holtplein ingepast in het nieuwe plan. Voor de andere drie platanen zoeken we binnen het plangebied naar een nieuwe plek.

Langs de nieuwe entree (verlengde Wilhelminalaan) komen aan beide kanten van de weg brede groenstroken met beukenbomen. De woonstraat tussen Klinckemalaan en nieuwe entree krijgt aan beide zijden niet druipende linden. De profielen van de overige woonstraten zijn smaller. Hier komen daarom kleinere bomen zoals zuilvormige eiken en prunussen. Onder de bomen worden gazons aangelegd. Hagen zorgen voor de afscheiding van particulier en openbaar terrein.

Zonnehuislocatie

Planning